節能省水性能評估主要是評估住宅生活中之能源消耗，評估項目說明如下：

1. 住戶等價開窗比率：
   為評估住戶單元室內，因開窗大小、型式、遮陽裝置、玻璃隔熱等，對於太陽光 熱取得之影響。
2. 屋頂熱傳透比率：
   評估住棟屋頂的隔熱效果，隔熱效果越好，夏季空調設備耗電量較少。
3. 住戶外牆熱傳透比率：
   評估住宅外牆的隔熱效果，性能越佳，夏季時空調設備耗電量較少。
4. 熱水系統效率：
   縮短熱水配管長度、熱水配管加設保溫材、以及提高熱水器效能或採用自然能源替代。
5. 用水器具省水效率：
   是否採用省水器具、省水器具性能、建築物是否設置雨水利用系統或中水回收利用系統。
6. 照明系統節能效率：
   住宅共用門廳及梯間是否使用省電燈具及光源，評估照明系統節能效率。