依「住宅性能評估實施辦法」規定，住宅性能評估分新建住宅性能評估及既有住宅性能評估，住宅性能評估分新建住宅性能評估及既有住宅性能評估，並依下列性能類別，分別評估其性能等級：(一)結構安全、(二)防火安全、(三)無障礙環境、(四)空氣環境、(五)光環境、(六)音環境、(七)節能省水、(八)住宅維護。

新建與既有住宅性能類別之評估項目、評估內容、權重、等級、評估基準及評分，依該辦法第三條第二項之附表一至附表四辦理。前述各項性能類別，新建住宅應一併申請評估；既有住宅得由申請人視其需求選擇申請評估之。前述申請須檢具文件清單詳列如下表：

住宅性能評估申請文件清單

	新建住宅初步評估 (領得使用執照前)	新建住宅性能評估 (領得使用執照後)	既有住宅性能評估
評估申請書	Ｏ	Ｏ	Ｏ
建造執照影本	Ｏ
使用執照影本 (既有建築亦可檢具合法建物證明文件)		Ｏ	Ｏ
核定工程圖樣	Ｏ
說明書	Ｏ	Ｏ
核定之竣工工程圖樣		Ｏ
辦理變更設計相關書圖資料 (領有初步評估通知書者檢附)		Ｏ
工程勘驗記錄資料		Ｏ
申請單位切結書	Ｏ	Ｏ
設計單位切結書	Ｏ	Ｏ
個人資料使用切結書	Ｏ	Ｏ
其他相關書圖文件	Ｏ	Ｏ	Ｏ